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平台|官网:合法的“群租”应该什么样
时间:2021-01-27 来源:平台|官网 浏览量 80090 次

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首页:简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天我们关注的是当下政治的热点:合法的“群租”应该是什么样子。团租还会来吗?5月6日,住房和城乡建设部在国务院办公厅的政策吹风会上,希望将住房出租用于消费,但具体应对允许现有住房在一定条件下改建后以房出租具有重要的现实意义。

这个消息一出,舆论最必要的反应就是群租会不会合法化?坦白说,舆论这样反应有点喜出望外。住房和城乡建设部的解释很难仔细推敲。所谓改造后按房租,跟我们一提团体租,脑子里好像鸽子脚下就有双层床一样,几乎是两码事。只是就政策而言,这个新的租房政策确实比以前的规定放宽了。

比如本来不允许隔断,现在有条件允许,但是分隔的房间必须要满足很多拒绝,比如安全、屏蔽、居住人数、人均面积等。说白了,这次新政,就是在一定自由化的前提下,再次规范群租。它的价值在于,它可能会否定集体租房的现实。至于安全等问题,我坚信,再严格,也会略显薄弱。

合租没有很大的安全隐患,原因需要说明。虽然群租现象充满了南北方漂泊的人的必然和辛酸,但扪心自问,你是想住在自己家门口对面的群租还是楼上楼下?但是条件允许的情况下,不敲舒适的大房子就不想租一组?正是因为群租不存在隐患,城市管理者才会对群租极度怀疑。很多地方实行了非常严格的规定,租房的人被追截。

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愿望当然更好,但效果如何?只要不是鸵鸟只想做一条刚毅的尾巴,它就会看到管理群租的极其严格的政策是完全平等和红色的。所谓“政策下有对策”,规定越严格,越是把原来的清仓集团租给管理层坐等时机,但潜在的安全隐患越是隐蔽,潜在的威胁越是严重。可以说,目前对群租严格管理的政策,典型地凸显了崇拜重刑的心态。

在这样的崇拜下,观念更好的政策不可避免地失去了灵活性,也不可避免地因为坚持和严格而失去了政策精神。北京前两年实施相关政策时,规定人均面积不得高于5平方米,单间人数不得高达2人。这是管理组租吗?为什么政策制定者眼中的群体租金与现实相差如此之大?人均面积4平米还是3平米可以?可以住三个人的单间,甚至盖双层床吗?在什么标准下,安全隐患和生活在那里的人数存在不会频繁发生的问题?这些疑虑检验了这项政策的可行性。如果执行了严格的政策,却因为各种津贴而无法继续执行,又有什么意义呢?因此,住房和城乡建设部有条件放开的新租房政策,显示了政策难得的合理性和稳定性。

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但是对于刚步入职场的年轻人来说,一线城市的房子已经完全到了租不起的地步。但这些人注定会有刚性的市场需求。当然,合租很可怕,并没有减少无尽的苦恼。但更可怕的是,政策落实的时候,会是掌柜;或者,严格的政策反而隐藏了显而易见的问题。

反而不如承认现实,打破必要有序的政策,交换条件管理的高效率和不切实际。更多|首页。

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